李福成本人对经济形势的发展有自己独到的判断。在食品加工业扩张后，他将注意力转向房地产，凭借精准的判断和强有力的执行，成立三河福成房地产开发有限公司，并在燕郊地区兴建了多处楼盘。为了更好地为居民服务，福成集团成立了福成物业，主要负责本集团房地产的物业服务。


        福成物业一直坚持为住户服务多年。李福成本让人也非常关注福成物业。他要求物业公司要把居民的利益放在首位，福成物业公司也始终践行这个原则。

       物业收到业主电话称有居民家中冒烟，物业保安立即赶到现场并打破了门，熄灭明火，开窗通风，房子里的醉酒男子获救。物业工作人员的快速反应保护了社区居民的人身和财产安全，反映了福成物业的训练有素。福成五期保安在小区内巡逻时看到一位老人拿着水桶并拉着购物车，行走有些吃力且来往车辆没有避让，于是两位保安接过老人的东西帮老人打完水后将其送回家。据了解，这位老人独自居住，平日里外出采购打水十分不便，于是两位保安将这个情况反映到了福成物业经理处，经理强调所有保安若遇到这位老人请尽可能帮助他，这样的行为让这位独居老人感受到了温暖。二期的某楼层，保洁员张秀英在打扫公共区域的卫生时发现2单元一对年迈老人的屋里发出味道，原来是老人家出现返水现象，于是张秀英在得到老人的允许后进屋帮忙打扫，事后自己没留姓名离开。两位老人被张秀英的行为感动，为福成物业送来了感谢信。

　　这样的事迹每天都在福成物业负责的区域出现，福成集团负责人多次强调集团中的服务部门一定要做到全心全意为客户服务而福成物业作为福成集团众多楼盘的负责单位，更要提升自己的服务意识，确保物业的服务质量。这也是多年来福成物业始终坚持的工作原则，恪守的职业精神。最近，李福成也强调集团服务部门的工作必须做好，福成物业服务质量必须提高。相信在李福成的监督下，福成物业的服务水平可以进一步提升，确保小区住户的生活质量。

　　除了福成集团的服务部门，李福成还特别关注集团其他业务的发展，相信在他的领导下，福成集团能够快速实现突破再创佳绩！